自然と調和したマンション外観は、周囲の景観に溶け込み、住む人に安らぎを与えます。緑豊かな環境と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します
散歩帰りにそのままお庭へ直行できる、愛犬家思いのこだわり間取り。
対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です
落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。
リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
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温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！
レトロなデザインが魅力のロビーで、日々の暮らしに彩りを添えます
オートロックシステムは、住民の安全を守るための高いセキュリティ機能を提供しています。マンションエントランスに設置され、不審者の侵入を防ぎ、住民に安心感を与えます。
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今津駅(阪神 本線) 徒歩18分。 1430m
西宮市立用海小学校 徒歩10分。 730m
西宮市立真砂中学校 徒歩19分。 1520m
コープ西宮南 徒歩4分。 310m
セブンイレブン西宮東町店 徒歩3分。 230m
1 / 30
中古マンション
シティオガーデン西宮 中古マンション
兵庫県西宮市東町二丁目
3,480万円
支払い目安：
11.7
万円/月阪神本線 今津駅 徒歩18分
70.04㎡ / 3LDK
2004年築 / 1階 / RC造
0037-619-57992
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
74783-3744
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
ポイント
【南庭付きの3LDK＋即予約可！】専用庭からそのままお散歩へ行ける■ペット2匹まで飼育可能です■室内の壁には調湿効果のある珪藻土を使用■テラスと専用庭があり戸建感覚で暮らせます
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.25㎡ |
| 備考 | 散歩帰りにそのままお庭へ直行できる、愛犬家思いのこだわり間取り。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、専用庭、バルコニー、室内洗濯機置場、テラス、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西宮市立用海小学校(730m)、西宮市立真砂中学校(1,520m) |
| 買い物 | コンビニ(230m)、スーパー(310m) |
| その他施設 | 病院(1,470m)、公園(690m)、銀行(1,060m)、今津駅(阪神 本線)(1,430m) |
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物件概要
| 物件名 | シティオガーデン西宮 中古マンション |
| 価格 | 3,480万円 |
| 管理費等 | 9,110円 |
| 修繕積立金 | 14,010円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.25㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:500円 料金最大:3500円 |
| 築年月 | 2004年03月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市東町二丁目 |
| 交通 | 阪神本線 今津駅 徒歩18分 阪急今津線 今津駅 徒歩19分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 11階建 |
| 総戸数 | 210戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 専用庭面積：17.44m2 300139818100 ◇特徴 ・ご家族が集うLDKは広々15.6帖の空間 ・お洋服をたっぷり収納できるWIC付き ・プライバシーを確保しやすいアルコーブ玄関 ・リビングからフラットに繋がる広々としたテラスと専用庭が魅力の住まい ・専用庭の勝手口（扉）からは外へ直接出られるため、ペットのお散歩や、サイクルポートへのアクセスが驚くほどスムーズ ◇立地 ・西宮市立用海小学校まで徒歩約10分 ・西宮市立真砂中学校まで徒歩約19分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1518880003044 |
| 自社管理番号 | B01738-005661 |
| 情報登録日 | 2026年07月06日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市青木町5-9 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分 |
| 電話番号 | 0798-39-8787 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
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